4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 197 m², € 1.990.000

Großzügige Altbauwohnung mit Terrasse, Garten & Garage in Grünruhelage beim Lainzer Tiergarten

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 197 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.102/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.130. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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