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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 95 m², € 130.000

Helle Wohnung in erhöhter Ruhelage!

Voitsberg · 8570· Ref. 019FDC79

Wohnung in Voitsberg mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.368/m².

1 / 11
€ 130.000€ 1.368/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Baujahr
1985
Zustand
Guter Zustand
Referenznummer
019FDC79

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 130.000
Preis pro m²
€ 1.368/m²

Beschreibung

Diese helle und sonnige Wohnung überzeugt durch ihre erhöhte Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Fernblick, den Sie von der westseitigen Terrasse aus genießen können. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und schaffen gemeinsam mit dem großzügigen Wohnbereich ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit viel Licht und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in gepflegtem Zustand und überzeugen durch eine klug durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder als wertbeständige Investition. Die westseitige Terrasse lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen wunderschönen Fernblick. Hier genießen Sie ruhige Abende sowie gesellige Stunden im Kreis von Familie und Freunden. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die geräumige Küche mit Essbereich ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vom Vorraum aus begehbar und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Carport-Stellplatz ist um EUR10.000.- zusätzlich zu kaufen. Gesamtkaufpreis: EUR140.000.- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
160.6 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Voitsberg, 8570, Voitsberg

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Voitsberg

Aktuell sind 107 Angebote für wohnungen in Voitsberg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.372/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.368/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,5 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 107 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Voitsberg?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.372/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.

Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?

Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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