Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 1 132 m², € 1.900.000
Attraktives Stadthaus mit Erweiterungs- und Neubaupotential
Gewerbeimmobilie in Voitsberg mit 1 132 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.678/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 132 m²
- Grundstücksfläche
- 4 589 m²
- Referenznummer
- E5E58C09
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.900.000
- Preis pro m²
- € 1.678/m²
Beschreibung
Diese interessante Investitionsmöglichkeit bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Das Objekt besticht durch seine historische Architektur und einer ansprechenden großen Gartenanlage und Freifläche, die in dieser zentralen Stadtlage einzigartig ist. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von 4.589 m² und einer großzügigen Nutzfläche von derzeit insgesamt 1.132 m². Diese verteilen sich derzeit auf fünf Wohnungen (2 davon noch bewohnt), einer Wohn/Büro Nutzung von 333m², einer weiteren Wohn/Büro Nutzung von 75m² in ein einem separaten Nebenhaus und drei Geschäftslokalen mit ca. 250m² Nutzfläche und direktem Zugang auf den Hauptplatz, wovon 2 aktuell vermietet sind. Aufgrund der hohen Bebauungsdichte würde sich eine Erweiterung des Gebäudebestands anbieten. Der 400m² große Rohdachboden vom historischen Haupthaus könnte problemlos ausgebaut und zum Schmuckstück des bestehenden Gebäudeensembles werden. Ein Teil der Freiflächen vom Grundstück weist eine erhöhte Lage auf, was sich perfekt für den Neubau von Terrassenwohnungen in zentraler Stadtlage mit Aussicht auf die Stadt sowie auf die umliegende Berglandschaft, anbieten würde. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf eine profitable Investition nicht entgehen!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 98 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Voitsberg, 8570, Voitsberg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Voitsberg
Aktuell sind 44 Angebote für gewerbeimmobilien in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.497/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.678/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 561,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.497/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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