4-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 115 m², € 249.500

Charmante Doppelhaushälfte in guter Lage!

Voitsberg · 8570· Ref. 019FDC78

Haus in Voitsberg mit 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.170/m².

1 / 17

€ 249.500€ 2.170/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 568 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1965
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 019FDC78

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.500
Preis pro m²: € 2.170/m²

Beschreibung

Sie lieben es, Zeit im eigenen Garten zu verbringen, Gemüse anzubauen und beim Gärtnern den Alltag hinter sich zu lassen? Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Neben dem großzügigen Garten mit eigenem Gemüsebeet erwarten Sie helle Wohnräume, eine großzügige Raumaufteilung sowie zwei Balkone mit schönem Fernblick. Die Immobilie bietet zudem viel Potenzial und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die vier Zimmer präsentieren sich hell und freundlich und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Zwei Balkone mit schönem Fernblick laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum nach außen. Ein weiteres Plus ist das vorhandene Nebengebäude , das zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Garage im Keller sowie ein zusätzliches Carport bieten komfortable und geschützte Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme , die für angenehme Temperaturen sorgt. Ein Zubau im Eingangsbereich sowie die letzte größere Renovierung des Hauses, inklusive Erneuerung der Fenster, erfolgten etwa im Jahr 2000. Diese Liegenschaft vereint eine attraktive Lage, helle Räume und viel Gestaltungspotenzial und eignet sich ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 177.4 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Voitsberg, 8570, Voitsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 54%

von 69 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg

Preis pro Zimmer

€ 62.375

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.043 / Monat

bei € 49.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.478

Grunderwerbsteuer € 8.733 + Grundbucheintragung € 2.745 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

4-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 115 m², € 249.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Voitsberg

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Voitsberg

Günstigste Immobilien in Voitsberg

Neueste Immobilien in Voitsberg

Private Anbieter in Voitsberg

Makler-Angebote in Voitsberg

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?