4-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 120 m², € 197.000

Gemütliches Einfamilienhaus nahe dem Zentrum von Voitsberg

Voitsberg · 8570· Ref. 8FEF7F9E

Haus in Voitsberg mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.642/m².

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€ 197.000€ 1.642/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 525 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1960
Referenznummer: 8FEF7F9E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 197.000
Preis pro m²: € 1.642/m²

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet rund 120 m² Wohnfläche und verfügt über 4 gut aufgeteilte Zimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder einfach mehr Platz zum Wohlfühlen. Die Lage ist besonders praktisch - nur wenige Minuten vom Zentrum Voitsberg entfernt. Das eingezäunte, ebene Grundstück eignet sich perfekt für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit der Doppelgarage reichlich Platz für Autos, Werkzeuge oder Hobbys. Beheizt wird das Haus über eine Holz Zentralheizung, und im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug, ohne zusätzliche Investitionen. Die Infrastruktur ist gut: Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Busanbindung ist auch vorhanden ideal für den Alltag, Schulwege oder Pendler. Ein feines Zuhause in guter Lage, das Komfort, Platz und Lebensqualität verbindet. Nach ein paar kleinen Sanierungsarbeiten ist das Haus nahezu bezugsfertig - ein entspannter Start in Ihre Zukunft in Voitsberg steht damit nichts mehr im Weg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gemütliches Einfamilienhaus nahe dem Zentrum von Voitsberg Ca. 120 m² Wohnfläche 4 Zimmer Grundstück mit ca. 525 m² Garten Einbauküche vorhanden Teilunterkellert Doppelgarage Holz-Zentralheizung Fußbodenheizung im Badezimmer Team Ofner Immobilien Frank Klöckl , Tel. [entfernt] [entfernt], Büro Tel. [entfernt] Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 143.7 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Voitsberg, 8570, Voitsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 72%

von 69 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg

Preis pro Zimmer

€ 49.250

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 823 / Monat

bei € 39.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.062

Grunderwerbsteuer € 6.895 + Grundbucheintragung € 2.167 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

23%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 120 m², € 197.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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