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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 52,83 m², € 237.050

Moderne Neubauwohnung mit Balkon in St. Stefan im Rosental ...!

Sankt Stefan im Rosental · 8083· Ref. 7AAE0BAF

Wohnung in Sankt Stefan im Rosental, Südoststeiermark mit 52,83 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.487/m².

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€ 237.050€ 4.487/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
52,83 m²
Zimmer
2
Referenznummer
7AAE0BAF

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 237.050
Preis pro m²
€ 4.487/m²

Beschreibung

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische , ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten , Schulen , Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit . Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion , kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer , sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung . Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima , niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes - ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen : Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten , im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen , die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz , optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum , sondern ein individuelles Zuhause , das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
36 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Schichenauer Straße 26-e, 8083, Südoststeiermark

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