Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 424,09 m², € 578.000

Attraktives Anlegerpaket mit 5 Eigentumswohnungen in Bad Gleichenberg ...!

Bad Gleichenberg · 8344· Ref. 4EDA2E74

Wohnung in Bad Gleichenberg, Südoststeiermark mit 424,09 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.363/m².

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€ 578.000€ 1.363/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 424,09 m²
Baujahr: 1992
Referenznummer: 4EDA2E74

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 578.000
Preis pro m²: € 1.363/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlegerpaket mit insgesamt 5 gepflegten Eigentumswohnungen in sehr guter Lage der beliebten Thermenregion Bad Gleichenberg . Die Immobilien befinden sich nur wenige Gehminuten von Ärzten , einer Apotheke , gemütlichen Cafés , Einkaufsmöglichkeiten , der Therme , dem Freibad und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die hervorragende Infrastruktur sowie die ruhige, dennoch zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen fix zugeordneten Parkplatz , ein eigenes Kellerabteil und eine Fernwärme-Heizung , die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Raumaufteilung Top 1 mit ca. 88,91 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 2 mit 78,69 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 3 mit 88,90 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 4 mit 78,69 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Raumaufteilung Top 9 mit 88,90 m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer - WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Balkon Alle 5 Wohnungen sind derzeit vermietet - ideal für Anleger ! Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 2.011,75 . Die gepflegte Wohnanlage und die hohe Lebensqualität in der südoststeirischen Thermenregion verleihen diesem Paket besonderes Potenzial ...!

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 72.6 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Bad Gleichenberg, 8344, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 95%

von 148 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Südoststeiermark (215 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.415 / Monat

bei € 115.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 26.588

Grunderwerbsteuer € 20.230 + Grundbucheintragung € 6.358 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 424,09 m², € 578.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark

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