2-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 49 m², € 119.000
Preisgünstige neuwertige Wohnung mit großen Balkon! Keine Maklerprovision!
Wohnung in Feldbach, Südoststeiermark mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.429/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0375E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 119.000
- Preis pro m²
- € 2.429/m²
Beschreibung
Preisgünstige neuwertige Wohnung im Zentrum von Feldbach Nahversorger, Ärzte, Schulen, Busverbindung, Hauptplatz fußläufig erreichbar Zentrale Lage Zweiter Stock Baujahr 2018 Aufteilung: Vorraum, Bad, Abstellraum, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon Fußbodenheizung, Fernwärme Badezimmer mit Badewanne Sehr guter Zustand Großzügiger Balkon Elektrische Rolos Klimaanlage vorbereitet Parkplatz im Kaufpreis beinhaltet Carport gegen Aufpreis verfügbar Küche gegen Ablöse verfügbar Verfügbar ab sofort! Keine Maklerprovision!
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gleichenbergerstraße, 22, 8330, Südoststeiermark
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
36.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 153 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark
Preis pro Zimmer
€ 59.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Südoststeiermark (219 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 497 / Monat
bei € 23.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.474
Grunderwerbsteuer € 4.165 + Grundbucheintragung € 1.309 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
14 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 158 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.169/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.429/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 158 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.169/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dominik
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