3-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 65,52 m², € 295.115
Neubauwohnung mit Balkon in ausgezeichneter Lage in St. Stefan im Rosental ...!
Wohnung in Sankt Stefan im Rosental, Südoststeiermark mit 65,52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.504/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,52 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- FEE3348D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.115
- Preis pro m²
- € 4.504/m²
Beschreibung
Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische , ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten , Schulen , Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit . Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion , kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer , sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung . Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima , niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes - ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen : Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten , im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen , die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz , optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum , sondern ein individuelles Zuhause , das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schichenauer Straße 26-e, 8083, Südoststeiermark
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Marktdaten für Wohnungn in Südoststeiermark
Aktuell sind 155 Angebote für wohnungen in Südoststeiermark gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.177/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.504/m² damit 42% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 75,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (43% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 155 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Südoststeiermark?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Südoststeiermark von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Südoststeiermark?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.177/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Südoststeiermark.
Gibt es Neubauwohnungen in Südoststeiermark?
Ja — aktuell sind 65 Neubau-Angebote in Südoststeiermark gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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