2-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 45 m², € 9.999

Neuer Preis für Ferienhaus mit Option auf Hauptwohnsitz (gegenüber dem Röcksee) im "Sunshine Place" Mureck/ Misselsdorf Steiermark e

Mureck · 8480· Ref. 01A0186A

Wohnung in Mureck, Südoststeiermark mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im keines. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 222/m².

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€ 9.999€ 222/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 45 m²
Grundstücksfläche: 120 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stockwerk: keines
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A0186A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 9.999
Preis pro m²: € 222/m²

Beschreibung

Besichtigung noch diese Woche KW 34 19 u 20.08.026 ganzen Tag möglich. dann erst wieder alle 14 Tage .bzw. nach telefonischer Terminvereinbarung bitte Termin gleich Telefonisch vereinbaren. Zum Verkauf steht ein 45 qm Ferienhäusle mit feststehendem Wohnwagen auf Pachtgrund in der wunderschönen Ferien- und Freizeitanlage Murauen Camping gegenüber dem bekannten Naturbadesee Röcksee ( was mittlerweile auch als Hauptwohnsitz erlaubt ist). In unmittelbarer Nähe erreichbar sind die Thermen Bad Radkersburg- Bad Gleichenberg oder auch etwas weiter das Thermenresort in Bad Loipersdorf. Das Pachtgrundstück hat eine Größe von 135 qm. Ein Garagenraum für ein Auto als Unterstellmöglichkeit für diverse Dinge, ist in 2024/25 dazu gebaut worden, ebenso ein Balkonkraftwerk mit Wechselrichter um Stromkosten zu reduzieren. Im Preis der Pacht ist ein Stellplatz für ein Auto enthalten. Der Verkaufspreis ist noch Verhandelbar!!!! Auf dem Campingplatz befinden sich neue Wasch- und Duschgelegenheiten. Mehrere Waschmaschine sind auf dem Platz zum Selbstkostenpreis über Münzeneinwurf bei Bedarf jederzeit nutzbar. Die Pacht für die Saison April 2026 bis April 2027 ist bereits bezahlt und somit keine Zusatzkosten mehr zum Kaufpreis ( Jährliche Pacht € 1700.-). Bei Interesse bitte per Nachricht melden.

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

Misselsdorf 73, 8480, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 148 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 5.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 59.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Südoststeiermark (215 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 42 / Monat

bei € 2.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 460

Grunderwerbsteuer € 350 + Grundbucheintragung € 110 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

38%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Südoststeiermark – 45 m², € 9.999

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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