4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 93 m², € 649.000

Hier steht eine hochwertige Wohnanlage im Premiumbezirk Graz-St. Peter zum Verkauf die Straße ist gering befahren vor allem abseits der Stoßzeiten.. Die geplante Fertigstellung ist für den September 2026 vorgesehen. Durch den Hang ist das Niveau ca. ein Geschoß höher. Wohnungsgrößen zwischen 49 m² und 97 m² Wohnfläche 2-4 Zimmer Wohnungen. Exklusiv zentral und doch idyllisch im Grünen ruhig gelegen, Premium Green Living. Der Grünanteil in diesem Bezirk ist sehr hoch und man hat eine ausgezeichnete Wohnqualität. Kleine sehr attraktive Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten, in dieser tollen, grünen Ruhelage findet man den Ausklang vom täglich stressigen Alltagsleben. Durch großzügige und gut aufgeteilte Grundrisse eignen sich die Wohnungen für Paare, Singles, Familien und Anleger. Die individuelle Planung und Ausstattung sind Features, die den Bewohnern ein behagliches Wohnklima schaffen. Großzügige Grundrisse mit sehr guter Belichtung der Räume und einer Raumhöhe von bis zu 2,65 Meter. Teils überdachte Terrassen, um diese optimal nutzen und genießen zu können. Elektrische Raffstores und hochwertige Eichenparkettböden runden die exklusive Ausstattung ab. Highlights: . Eichenparkettböden . Feinsteinzeugplatten .Effiziente Marken Luftwärmepumpe Hoval .sehr gute Energieeffizienz des Gebäudes .3-fach verglaste Fenster (Kunststoff-Alu) in Markenqualität .elektrische Jalousien .Glasfaserinternetanbindung .Vorbereitung Elektroverrohrung für Elektro KFZ .Pulverbeschichtete Stahlgeländer .Hochwertige Bauqualität und Baumaterialien .Badezimmer mit Walk-IN Dusche und Badewanne .Fußbodenheizung . Provisionsfrei direkt vom Bauträger .Tiefgarage -Klimavorbereitung -Hebe-Schiebetür Ein Tiefgaragenstellplatz kostet extra 29.000€. Die Wohnungen können auch von Anlegern als inflationsgeschützte Wertanlage zu einem günstigeren Anlegerpreis erworben werden. Für Fragen als auch einen Besichtigungs- / Beratungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie mich.