4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 79 m², € 449.000

Direkt vom Bauträger Erstbezug Gartenwohnung Bestlage toller Ausblick West Ausrichtung sehr zentral und ruhig Fertigstellung September 2026

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolfgang Marsalek MSc, Mawo Bauträger GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Graz mit 79 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.684/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 300. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.

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