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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 80 m², € 329.000

TOP! 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² in Grambach, ca. 21 m² Terrasse & 2 überdachte KFZ-Stellplätze!

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Grambach · 8074· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Grambach, Graz-Umgebung mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.113/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 360. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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€ 329.000€ 4.113/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 329.000
Preis pro m²
€ 4.113/m²

Änderungshistorie

  1. 25.09.2026

    Preis: € 349.500→€ 329.000

  2. 25.09.2026

    Preis pro m²: € 4.369/m²→€ 4.113/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
45 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Grambach, 8074, Graz-Umgebung