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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 145,51 m², € 1.208.636

Hart bei Graz: Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmer und großer Dachterrasse - Neubauwohnung!

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Hart bei Graz · 8075· Ref. D1B3516C

Wohnung in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 145,51 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.306/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.050. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.597 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 655. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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€ 1.208.636€ 8.306/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
145,51 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
D1B3516C

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.208.636
Preis pro m²
€ 8.306/m²

Änderungshistorie

  1. 21.08.2026

    Preis: € 1.203.993→€ 1.208.636

  2. 21.08.2026

    Preis pro m²: € 8.274/m²→€ 8.306/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
45 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Karl-Binder-Gasse 13, 8075, Graz-Umgebung

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