4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 145,51 m², € 1.208.636
Hart bei Graz: Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmer und großer Dachterrasse - Neubauwohnung!
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Wohnung in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 145,51 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.306/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.050. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 55.597 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 655. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145,51 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D1B3516C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.208.636
- Preis pro m²
- € 8.306/m²
Änderungshistorie
21.08.2026
Preis: € 1.203.993→€ 1.208.636
21.08.2026
Preis pro m²: € 8.274/m²→€ 8.306/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Karl-Binder-Gasse 13, 8075, Graz-Umgebung




















