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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 68 m², € 268.000

Wohnen mit Lebensqualität in Raaba - 3 Zimmer, Balkon, möblierte Küche & 2 Tiefgaragenplätze

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Raaba · 8074· Ref. CCE6D33B

Wohnung in Raaba, Graz-Umgebung mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.941/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.120. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.328 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 173. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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€ 268.000€ 3.941/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
CCE6D33B

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 268.000
Preis pro m²
€ 3.941/m²

Änderungshistorie

  1. 11.11.2026

    Preis: € 298.000→€ 268.000

  2. 11.11.2026

    Preis pro m²: € 4.382/m²→€ 3.941/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
25.5 kWh/m²a
Heizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung

Lage

Raaba, 8074, Graz-Umgebung