3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 68 m², € 268.000
Wohnen mit Lebensqualität in Raaba - 3 Zimmer, Balkon, möblierte Küche & 2 Tiefgaragenplätze
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Wohnung in Raaba, Graz-Umgebung mit 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.941/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.120. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.328 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 173. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- CCE6D33B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 268.000
- Preis pro m²
- € 3.941/m²
Änderungshistorie
11.11.2026
Preis: € 298.000→€ 268.000
11.11.2026
Preis pro m²: € 4.382/m²→€ 3.941/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.5 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Raaba, 8074, Graz-Umgebung





















