3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 90 m², € 359.900
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock | Südwest-Terrasse & Fernblick in Raaba-Grambach!
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Wohnung in Raaba, Graz-Umgebung mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.999/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.504. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.556 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 441. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.900
- Preis pro m²
- € 3.999/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 399.900→€ 359.900
30.09.2026
Preis pro m²: € 4.443/m²→€ 3.999/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Raaba, 8074, Graz-Umgebung
