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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 36,66 m², € 72.500

Anlegerwohnung mit ausgezeichneter Rendite

Weinitzen · 8044· Ref. 01A05DC6

Wohnung in Weinitzen, Graz-Umgebung mit 36,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1996. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.978/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 72.500€ 1.978/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
36,66 m²
Zimmer
2
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.09.2026
Referenznummer
01A05DC6

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 72.500
Preis pro m²
€ 1.978/m²

Beschreibung

Sie suchen ein günstiges Anlageobjekt? Dann liegen Sie mit dieser Wohnung goldrichtig. Mit diesem Kaufpreis und der zu erwartenden Nettomiete können Sie mit der Rendite von ca. 5 % rechnen. Gemütliche Kleinwohnung in gepflegtem Zustand liegt direkt im Ortszentrum von Graz-Weinitzen. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 1 Diele, von der Sie einmal in das Badezimmer, welches mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet, sowie in den Küche-, Wohn- und Essbereich. Von diesem haben Sie Zugang in das separate Schlafzimmer. Die hervorragende Infrastuktur überzeugt, da Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Parken von KFZ ist direkt beim Haus auf freien öffentlichen Parkplätzen mit Ladestationen für Elektro-KFZ möglich.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
61 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Weinitzen, 8044, Graz-Umgebung

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