2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 36,66 m², € 72.500

Anlegerwohnung mit ausgezeichneter Rendite

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Wohnung in Weinitzen, Graz-Umgebung mit 36,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1996. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.978/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 303. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.336 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 224. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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