3-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 72 m², € 272.300

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung (BJ 2017) mit Balkon/Terrasse, inklusive Carport & Stellplatz in Toplage Mattighofen

Mattighofen · 5230· Ref. 244179F5

Wohnung in Mattighofen, Braunau am Inn mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.782/m².

1 / 10

€ 272.300€ 3.782/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2017
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 244179F5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 272.300
Preis pro m²: € 3.782/m²

Beschreibung

Hochwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (BJ 2017) Zum Verkauf steht eine neuwertige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon/Terrasse aus dem Baujahr 2017. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ein Kellerabteil, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Raumaufteilung Eingangs- / Empfangsbereich Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse/Balkon Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse/Balkon Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss Kellerabteil mit Strom und Licht Ausstattung & Highlights Barrierefrei Massive Bauweise Fußbodenheizung Raffstores in der gesamten Wohnung Aufzug Wohnraumentlüftung Hochwertiger Eichenparkettboden Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch Dreifach verglaste Kunststofffenster Glasfaseranschluss Voll ausgestattete Markenküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte Badezimmer Kellerabteil mit Strom & Beleuchtung Carport sowie zusätzlicher Stellplatz Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 24.3 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Franz-Stelzhamer-Siedlung, 5230, Braunau am Inn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

34.1 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 156 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn

Preis pro Zimmer

€ 90.767

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Braunau am Inn (134 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.138 / Monat

bei € 54.460 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.526

Grunderwerbsteuer € 9.531 + Grundbucheintragung € 2.995 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

33 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 72 m², € 272.300

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Braunau am Inn

Günstigste Immobilien in Braunau am Inn

Neueste Immobilien in Braunau am Inn

Private Anbieter in Braunau am Inn

Makler-Angebote in Braunau am Inn

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?