3-Zimmer-Wohnung kaufen in Braunau am Inn – 64 m², € 110.000
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Wohnung in Mattighofen, Braunau am Inn mit 64 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.719/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 20D79E32
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 110.000
- Preis pro m²
- € 1.719/m²
Beschreibung
Diese attraktive und optimal geschnittene Dreizimmerwohnung bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort. Die zentrale Lage in Mattighofen vereint städtische Infrastruktur mit hoher Lebensqualität, weshalb sich die Immobilie ideal für Eigennutzer und als wertbesändige Anlage für Kapitalanleger eignet. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Ihren Balkon betreten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entspannen Sie in Ihrem eigenen, perfekten Gartenanteil - perfekt für Hobbygärtner oder laue Sommerabende.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 146.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ludwig-Vogl-Straße, 5230, Braunau am Inn
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Braunau am Inn
Aktuell sind 160 Angebote für wohnungen in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.919/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.719/m² damit 56% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.919/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 49 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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