2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 48,54 m², € 248.800
Mehr als Wohnen - alpines Lebensgefühl mit Weitblick
Wohnung in Arnoldstein, Villach Land mit 48,54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.126/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,54 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 61FBD7AE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 248.800
- Preis pro m²
- € 5.126/m²
Beschreibung
Südseitiger Balkon mit Blick auf die Karawanken, ein Bio-Schwimmteich direkt vor der Haustür und ein durchdachtes, nachhaltiges Baukonzept: Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet alpinen Wohnstil mit zeitgemäßem Komfort und naturnahem Lebensgefühl. Highlights: * Ca. 49 m² Wohnfläche mit großzügigem Balkon * Südseitiger Ausblick auf die Karawanken * Bio-Schwimmteich im Zentrum der Wohnanlage * Massive Vollholzdecke für ein angenehmes und ruhiges Raumklima * Maßgeschneiderte Küche inklusive Kaminherd * Großzügiges Bad mit individuell gefertigten Badezimmermöbeln * Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe * Nachhaltige Bauweise mit natürlichen Materialien * Lift * PKW-Stellplatz verfügbar Die Verbindung aus innovativer, nachhaltiger Bauweise, alpinem Wohnstil und sorgfältig abgestimmten Details verleiht dieser Wohnung ihren besonderen Charakter. Berge, Seen sowie die Nähe zu Italien und Slowenien bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Interesse? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie dabei Ihre Telefonnummer bekannt, damit wir Sie persönlich erreichen können. Hinweis: teilweise KI-optimierte Bilder
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.7 kWh/m²a
Lage
Arnoldstein, 9601, Villach Land
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Marktdaten für Wohnungn in Villach Land
Aktuell sind 253 Angebote für wohnungen in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.182/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.126/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 253 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.182/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 118 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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