2-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 34 m², € 84.000
Appartement auf der Gerlitzen - Auszeit mit Bergpanorama
Wohnung in Treffen, Villach Land mit 34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970.
Beschreibung
Inmitten der herrlichen Bergwelt der Gerlitzen Alpe bietet dieses Appartement die perfekte Gelegenheit für alle, die Natur, Ruhe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Ob Skifahren und Snowboarden im Winter oder Wandern, Mountainbiken, Paragliding und Bogenschießen im Sommer - die Gerlitzen begeistert zu jeder Jahreszeit und macht das Appartement sowohl für die Eigennutzung als Feriendomizil als auch für eine Vermietung interessant. Das Appartement befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und sollte modernisiert werden . Damit bietet sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein zeitgemäßes Feriendomizil zu schaffen. Highlights auf einen Blick: Gerlitzen Alpe nahe der Kanzelhöhe-Mittelstation Eigennutzung oder Vermietung möglich Ganzjährig attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten Schwimmbad im Haus Herrliche Bergwelt & ausgezeichnete Luftqualität Ruhe und Erholung fernab vom Alltag Modernisierung nach eigenen Vorstellungen möglich Villach & Ossiacher See in rund 20 Minuten erreichbar Ein Rückzugsort am Berg mit viel Potenzial - für die eigene Auszeit oder als Appartement zur Vermietung. Gerne informiere ich Sie näher: Michaela Pollan, mobil: [entfernt] [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 01A024A8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 84.000
- Preis pro m²
- € 2.471/m²
Energieausweis
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Treffen, 9521, Villach Land
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Marktdaten für Wohnungn in Villach Land
Aktuell sind 253 Angebote für wohnungen in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.182/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.471/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 253 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.182/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 118 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.