4-Zimmer-Wohnung kaufen in Villach Land – 102,85 m², € 179.000
+++Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Dobratschblick, Garage und großem Kellerabteil+++
Wohnung in Bad Bleiberg, Villach Land mit 102,85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1983. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.740/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102,85 m²
- Grundstücksfläche
- 3 726 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A01E59
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 1.740/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses in zentraler Lage von Bad Bleiberg. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer , ein großzügiges Wohnzimmer mit südseitig ausgerichteter Loggia und Dobratschblick , eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum , zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Vorraum. Im Jahr 2021 wurden das Badezimmer und die Küche erneuert , teilweise die Bodenbeläge ausgetauscht und ein neuer Zusatzherd eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung , zusätzlich sorgt der Ofen für angenehme Wärme. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 21 m² . Durch die zentrale Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Kurzentrum Bad Bleiberg bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, die sonnige Südausrichtung mit Dobratschblick sowie die zusätzliche Garage und das große Kellerabteil. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 135 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Bad Bleiberg, 9530, Villach Land
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Marktdaten für Wohnungn in Villach Land
Aktuell sind 253 Angebote für wohnungen in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.182/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.740/m² damit 76% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 84,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 253 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.182/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 118 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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