3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 75,91 m², € 710.000

Toplage - Wörthersee Südufer - Seeblick

Sekirn · 9081· Ref. 01A00418

Wohnung in Sekirn, Klagenfurt Land mit 75,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.353/m².

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€ 710.000€ 9.353/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 75,91 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr: 2008
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A00418

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 710.000
Preis pro m²: € 9.353/m²

Beschreibung

Die moderne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage in Sekirn. Durch die Hanglage ist ein wunderschöner Ausblick auf den Wörthersee gegeben. Sekirn ist ein Ort am Südufer des Wörthersees in Kärnten. Er ist ein Teil der Gemeinde Maria Wörth. Die 75 m² große Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die überaus großzügige ca. 50 m² große Terrasse, den wunderschönen Blick auf den Wörthersee und die besonders schöne Lage. In den Wohnräumen sind Parkettböden und in den Nassräumen Fliesen verlegt. Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Extra-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche. Die ca. 50 m² große Terrasse ist von jedem Zimmer aus zu betreten und schaut sowohl Richtung Wörthersee als auch Richtung Westen. Bei allen Fenstern gibt es Außenrollläden. Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden. Helles Wohnzimmer mit Glasschiebefenster Extra-WC und WC im Bad Nichtraucherwohnung 5 Autominuten bis Klagenfurt Seezugang: Strandbad Sekirn - ca. 3 Gehminuten Zweitwohnsitz möglich Ein PKW-Abstellplatz im Freien Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [entfernt] T: [entfernt] F: [entfernt] M: [entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen

Energieausweis

HWB: 54 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Sekirn, 9081, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.8 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 73%

von 243 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Preis pro Zimmer

€ 236.667

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 20/m² Miete in Klagenfurt Land (43 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.967 / Monat

bei € 142.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 32.660

Grunderwerbsteuer € 24.850 + Grundbucheintragung € 7.810 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

34 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Klagenfurt Land – 75,91 m², € 710.000

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Beschreibung

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Analyse & Markteinblicke

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