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Helle Dachgeschosswohnung in Ferlacher Top-Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Sparkassen-Real-Service für Kärnten. und Osttirol
Wohnung in Ferlach, Klagenfurt Land mit 71,44 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.806/m². Verfügbar ab 30.08.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 10.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 539. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 357. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,44 m²
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.08.2026
- Referenznummer
- 008AE736
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 129.000
- Preis pro m²
- € 1.806/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ferlach, 9170, Klagenfurt Land
