2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 62,12 m², € 505.000

Charmante Gartenwohnung mit 2 Zimmern - ca. 62,12 m² Wohnfläche & 21,00 m² Garten PROVISIONSFREI

Neusiedl am See · 7100· Ref. BA568A0F

Wohnung in Neusiedl am See mit 62,12 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.129/m².

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€ 505.000€ 8.129/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 62,12 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: BA568A0F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 505.000
Preis pro m²: € 8.129/m²

Beschreibung

Charmante Gartenwohnung mit 2 Zimmern - ca. 62,12 m² Wohnfläche & 21,00 m² Garten Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem schönen Außenbereich. Der Mittelpunkt ist die offene Wohnküche (ca. 30,77 m²) mit direktem Zugang in den privaten Garten (ca. 21,00 m²) - perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende im Freien. Eckdaten Wohnfläche: ca. 62,12 m² Wohnküche: ca. 30,77 m² Schlafzimmer: ca. 13,46 m² Vorraum: ca. 9,77 m² Bad: ca. 4,30 m² WC separat: ca. 1,58 m² Abstellraum: ca. 2,24 m² Garten: ca. 21,00 m² Highlights & Raumgefühl Großzügige Wohnküche mit angenehmem Wohn-/Essbereich und Gartenausgang Separates Schlafzimmer - ruhig und gut möblierbar Bad und WC getrennt - praktisch im Alltag und bei Besuch Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Privater Garten als erweiterter Wohnraum in der warmen Jahreszeit Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung : Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern prüfen wir passende Möglichkeiten und begleiten Sie zuverlässig von der Erstberatung bis zur Umsetzung. Kontakt Dean Banovic [entfernt] ️ [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 33.1 kWh/m²a

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 85%

von 108 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preis pro Zimmer

€ 252.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (55 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.110 / Monat

bei € 101.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 23.230

Grunderwerbsteuer € 17.675 + Grundbucheintragung € 5.555 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

26 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 62,12 m², € 505.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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