2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 68,84 m², € 540.000
2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten - modernes Wohnen mit Freiraum
Wohnung in Neusiedl am See mit 68,84 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.844/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,84 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 32328262
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 540.000
- Preis pro m²
- € 7.844/m²
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten - modernes Wohnen mit Freiraum Liebe Interessentin, lieber Interessent, diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,84 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Eigengarten mit ca. 30,88 m² - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit privater Freifläche verbinden möchten. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit der Küche ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Raumaufteilung Wohnküche: ca. 39,07 m² - großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Zimmer: ca. 15,01 m² - ruhig gelegenes Schlafzimmer Vorraum: ca. 7,00 m² - mit ausreichend Platz für Garderobe Abstellraum: ca. 1,75 m² - praktischer Stauraum Badezimmer: ca. 4,68 m² - modern ausgestattet Separates WC: ca. 1,33 m² Garten: ca. 30,88 m² - private Grünfläche zum Entspannen Highlights Großzügige Wohnküche mit viel Tageslicht Eigengarten mit direktem Zugang vom Wohnbereich Moderne Raumaufteilung Ideal für Singles, Paare oder Anleger Angenehme Wohnatmosphäre mit optimaler Flächennutzung Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum und privatem Gartenbereich - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Kontakt: Dean Banovic [entfernt] [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.1 kWh/m²a
Lage
Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See
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Marktdaten für Wohnungn in Neusiedl am See
Aktuell sind 112 Angebote für wohnungen in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.629/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.844/m² damit 39% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.629/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten