3-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 35 m², € 75.000
Podersdorf am Neusiedlersee erste Strandreihe
Wohnung in Podersdorf am See, Neusiedl am See mit 35 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.143/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FECF6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 75.000
- Preis pro m²
- € 2.143/m²
Beschreibung
Ein Freund von mir hat mich beauftragt, ein Wohnmobil in Podersdorf am Neusiedlersee ins Will haben zu setzen Das Wohnmobil wird nicht mehr benutzt, daher steht es zum Verkauf und es ist sehr. sanierungsbedürftig, aber dafür ist die Lage sensationell. Die Wohnräume im Wohnmobil teilen sich wie folgt auf. (Leider habe ich keine Fotos von innen bekommen, diese kann man sich nur bei Besichtigung ansehen) Es gibt ein Wohnzimmer, eine kleine Kochnische, Dusche/WC, ein Schlafzimmer und ein kleines Gästezimmer. Im Vorzimmer steht noch eine Kühl/Gefrierkombi. Größe ca. 35 qm Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Geräteschuppen mit 2 Fahrräder! Es muss aber schon einiges gemacht werden, da es sehr sanierungsbedürftig ist. Oder man nimmt es nur wegen dem 1. Strandreihe Grundstück und stellt sich ein neues Wohnmobil hin :-)
Lage
Campingstrasse, 7141, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
51.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Preis pro Zimmer
€ 25.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (55 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 313 / Monat
bei € 15.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 3.450
Grunderwerbsteuer € 2.625 + Grundbucheintragung € 825 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
29%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Neusiedl am See
Aktuell sind 112 Angebote für wohnungen in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.629/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.143/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 81,9 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.629/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 75 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gabriele Stiegen
Privatverkauf