2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 67 m², € 520.000

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Wohnküche

Neusiedl am See · 7100· Ref. 0C14FA70

Wohnung in Neusiedl am See mit 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.761/m².

1 / 17

€ 520.000€ 7.761/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 0C14FA70

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 520.000
Preis pro m²: € 7.761/m²

Beschreibung

Liebe Interessentin, lieber Interessent, diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 68,53 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Eigengarten mit ca. 29,79 m² . Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die modernes Wohnen mit einer privaten Grünfläche verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 39,07 m² , die viel Platz für Wohnen, Essen und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten - Ihre persönliche Wohlfühloase zum Entspannen. Raumaufteilung Wohnküche: ca. 39,07 m² - großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang Schlafzimmer: ca. 14,63 m² - ruhig gelegen und ideal als Rückzugsort Vorraum: ca. 6,83 m² Abstellraum: ca. 1,91 m² Badezimmer: ca. 4,76 m² Separates WC: ca. 1,33 m² Eigengarten: ca. 29,79 m² Highlights Ca. 68,53 m² Wohnfläche Eigengarten mit ca. 29,79 m² Großzügige Wohnküche mit über 39 m² Moderne und praktische Raumaufteilung Separates WC Praktischer Abstellraum Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt Kontakt: Dean Banovic [entfernt] [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 33.1 kWh/m²a

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 78%

von 108 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preis pro Zimmer

€ 260.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (55 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.173 / Monat

bei € 104.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 23.920

Grunderwerbsteuer € 18.200 + Grundbucheintragung € 5.720 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

26 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 67 m², € 520.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Neusiedl am See

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Neusiedl am See

Günstigste Immobilien in Neusiedl am See

Neueste Immobilien in Neusiedl am See

Private Anbieter in Neusiedl am See

Makler-Angebote in Neusiedl am See

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?