2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 55,88 m², € 395.000

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche

Neusiedl am See · 7100· Ref. 3333EC7E

Wohnung in Neusiedl am See mit 55,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.069/m².

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€ 395.000€ 7.069/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 55,88 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 3333EC7E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 395.000
Preis pro m²: € 7.069/m²

Beschreibung

Liebe Interessentin, lieber Interessent, diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,84 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, helle Räume und eine großzügige Wohnküche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf modernes Wohnen und eine effiziente Raumaufteilung legen. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit ca. 33,26 m² , die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht. Raumaufteilung Wohnküche: ca. 33,26 m² Zimmer: ca. 16,68 m² Gang: ca. 3,34 m² Badezimmer: ca. 4,11 m² Separates WC: ca. 1,45 m² Highlights Großzügige Wohnküche mit über 33 m² Helles und modernes Wohnkonzept Separates WC Praktischer Grundriss Ideal für Singles, Paare oder Anleger Moderne Architektur und zeitgemäßes Wohngefühl Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort . Kontakt: Dean Banovic [entfernt] [entfernt] Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 33.1 kWh/m²a

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 72%

von 108 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preis pro Zimmer

€ 197.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (55 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.651 / Monat

bei € 79.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.170

Grunderwerbsteuer € 13.825 + Grundbucheintragung € 4.345 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

26 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Neusiedl am See – 55,88 m², € 395.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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