3-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 85 m², € 2.565
Moderne Maisonette Wohnung mit fantastischem Ausblick und Terrasse
Immobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2002. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m². Verfügbar ab 10.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2002
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 019FEAF9
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.565
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Diese attraktive Maisonettewohnung bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der direkt gegenüberliegende Golfplatz, der einen herrlichen Grünblick bietet. Bei klarer Sicht reicht der Blick sogar bis zum Schneeberg. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. 1. Etage: Vorraum Küche separates WC großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. 2. Etage: zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und integriertem WC Garderobe Den Bewohnern stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur freien Nutzung zur Verfügung: Swimmingpool Sauna Spielterrasse Kinderspielraum Waschküche und Trockenraum Kinderwagenabstellraum Partyraum Fahrradabstellraum Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss . Hoch über den Dächern Wiens genießen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse entspannte Stunden im Freien und einen wunderschönen Ausblick. Die Kunststofffenster sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie einen geringen Pflegeaufwand. Der außenliegende Sonnenschutz schützt an heißen Sommertagen vor übermäßiger Sonneneinstrahlung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, moderner Ausstattung, attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen und der ausgezeichneten Lage macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit. Optional kann ein Garagenstellplatz um EUR 140,- pro Monat angemietet werden. Mieten Sie jetzt Ihr neues Zuhause in 1100 Wien und genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Geyik gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 117 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 75% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 433,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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