Immobilie mieten in Wien – 404 m², € 1.250
Großzügige Gewerbefläche bei U-Bahn Station! Flexibel nutzbar!
Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 404 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3/m². Verfügbar ab 23.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 404 m²
- Grundstücksfläche
- 404 m²
- Verfügbar ab
- 23.01.2026
- Referenznummer
- 683480DA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.250
- Preis pro m²
- € 3/m²
Beschreibung
Dieses Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 404 m² steht zur Vermietung und eignet sich nicht nur als Lagerfläche , sondern auch für weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten . Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre und 1 Monat vergeben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Aspernstraße (U2) ist in 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zusätzlich sind folgende Buslinien in nur ca. 3-6 Gehminuten erreichbar: 26A - verbindet Kagran mit Groß-Enzersdorf 97A - Richtung Aspern Nord und Breitenlee 93A - fährt zwischen Kagran und Hausfeldstraße 98A - verbindet Seestadt Aspern mit Kagran 22A - fährt zwischen Aspern und Kagraner Platz N84 - Nachtbus mit Verbindung in verschiedene Stadtteile Die Autobahn A23 (Knoten Kaisermühlen) ist in 8 Autominuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 119 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 3/m² damit 82% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 427,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 119 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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