Immobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 363 m², € 2.222.000

Elegantes, komplett saniertes Anwesen mit weitläufigem Grundstück (Provisionsfrei)

Fürstenfeld · 8280· Ref. 70E3FCB7

Immobilie in Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld mit 363 m² Wohnfläche, Baujahr 1621. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.121/m².

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€ 2.222.000€ 6.121/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 363 m²
Grundstücksfläche: 29 271 m²
Baujahr: 1621
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 70E3FCB7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.222.000
Preis pro m²: € 6.121/m²

Änderungshistorie

22.08.2026
Preis: € 2.250.000→€ 2.222.000
22.08.2026
Preis pro m²: € 6.198/m²→€ 6.121/m²

Beschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende, komplett renovierte Haus aus dem Jahr 1621, das Ihnen auf 363 qm Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause bietet. Mit insgesamt 4 Badezimmern und 4 WCs ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Der großzügige Garten, umgeben von einer weitläufigen Grundstücksfläche von 29.271 qm, lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oasen zu gestalten. Das Erdgeschoss besticht durch helle, offene Räume, die durch moderne Renovierungen und historische Elemente harmonisch miteinander verbunden werden. Genießen Sie die südwestliche Ausrichtung von Balkon und Terrasse, die Ihnen herrliche Sonnenuntergänge und viel Tageslicht beschert. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Rückzugsort, der Tradition und modernen Lebensstil vereint. Ein ideales Angebot für alle, die das Besondere suchen! Bitte direkt telefonisch unter: [entfernt] Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Lage

Fürstenfeld, 8280, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 29 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preisentwicklung seit Erstinserat

-1.2%

ursprünglich € 2.250.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 1.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 9.285 / Monat

bei € 444.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 102.212

Grunderwerbsteuer € 77.770 + Grundbucheintragung € 24.442 — ohne Notar-/Maklerkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Immobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 363 m², € 2.222.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Änderungshistorie

Beschreibung

Lage

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