6-Zimmer-Immobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 143,6 m², € 530.000
Saniertes Zinshaus (143m²) mit 2 Wohneinheiten, Terrassen und Eigengarten in zentraler Lage in Fürstenfeld! Provisionsfrei!
Immobilie in Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld mit 143,6 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.691/m². Verfügbar ab 22.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 143,6 m²
- Grundstücksfläche
- 497 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.05.2026
- Referenznummer
- 89651CC5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 530.000
- Preis pro m²
- € 3.691/m²
Beschreibung
Dieses Zinshaus verfügt über 2 Wohneinheiten und wurde komplett saniert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Garten mit 53,96 m² und einer Terrasse mit 12,20 m². Die Wohnfläche beträgt 73,40 m². Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 70,20 m² und beinhaltet eine 17,86 m² große Terrasse. Das Objekt bietet 4 Carportplätze und 2 Kellerabteile. Jede Einheit teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC Wohn-Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Fürstenfeld, 8280, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 29 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Preis pro Zimmer
€ 88.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.215 / Monat
bei € 106.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 24.380
Grunderwerbsteuer € 18.550 + Grundbucheintragung € 5.830 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
29%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.447/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.691/m² damit 51% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 536,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten immobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.447/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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