Immobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 472 m², € 532.000

Konkursverwertung! Wohnhaus, Halle als Lager/Werkstatt mit ca. 3,2 ha Freiflächen in Hartbergnähe

Unterdombach · 8274· Ref. 93A03DB0

Immobilie in Unterdombach, Hartberg-Fürstenfeld mit 472 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.127/m².

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€ 532.000€ 1.127/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 472 m²
Nutzfläche: 472,11 m²
Grundstücksfläche: 32 076 m²
Baujahr: 1972
Referenznummer: 93A03DB0

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 532.000
Preis pro m²: € 1.127/m²

Beschreibung

Konkursverwertung! Wohnhaus, Halle als Lager/Werkstatt mit ca. 3,2 ha Freiflächen in Hartbergnähe Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft Nähe Hartberg sind, dann haben wir hier das Richtige für Sie im Programm. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1972 wurde 2013 umgebaut und ist komplett unterkellert. Diverse Renovierungsmaßnahmen sind allerdings zwischenzeitlich wieder notwendig. Die Halle aus dem Jahr 2018 wurde als Holzständerwerk mit Industriepaneelen errichtet. Sie verfügt über keine Heizung, sowie keine Sanitäreinrichtungen. Auf der kompletten Dachfläche der Halle befindet sich eine PV Anlage mit rd. 74 KW. Die Hoffläche ist grob befestigt und verfügt über einen kleinen Grünflächenanteil. Dazu gibt es in Summe rund 32.000 m² an Freiland- und Baulandflächen. Auch ein Kauf von Teilflächen ist möglich. Gerne senden wir Ihnen das Gesamtgutachten zu. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 82 kWh/m²a

Lage

Unterdombach, 8274, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

38.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 52%

von 29 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.223 / Monat

bei € 106.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 24.472

Grunderwerbsteuer € 18.620 + Grundbucheintragung € 5.852 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Immobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 472 m², € 532.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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