3-Zimmer-Immobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 75 m², € 150.000

Entzückendes Chalet/ Ferienhaus in ruhiger Einzellage

Vorau · 8250· Ref. 019FFB1E

Immobilie in Vorau, Hartberg-Fürstenfeld mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.000/m².

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€ 150.000€ 2.000/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Grundstücksfläche: 540 m²
Zimmer: 3
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 019FFB1E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 150.000
Preis pro m²: € 2.000/m²

Beschreibung

Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Badezimmer (mit Bodenheizung), sowie großzügiger Abstellraum. Dachgeschoss: Geräumiges Schlafzimmer, weiteres Zimmer daneben. Für Details, siehe beigefügten Plan. Wohnbauförderung je nach Einreichung. Wohnfläche ohne Keller! Dieser ist ebenerdig begehbar und bietet mit 2 Räumen (ca. 22 + 12 qm) nochmals großzügigen Arbeits- und Lagerraum. Böden: Küche und Wohnzimmer, neuer Holzlaminatboden, im Dachgeschoss Holzböden. Keller Natursteinmauer mit Natursteinboden und Lehmboden.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 283 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Vorau, 8250, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

52.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 29 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 50.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 627 / Monat

bei € 30.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.900

Grunderwerbsteuer € 5.250 + Grundbucheintragung € 1.650 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

14%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.447/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.000/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 536,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten immobilien).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

3-Zimmer-Immobilie kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 75 m², € 150.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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