6-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 265 m², € 2.650.000

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Immobilie in Oberwaltersdorf, Baden mit 265 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.000/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.073. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 121.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.261. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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