5-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 90 m², € 590.000

Gepflegtes Stadthaus in Baden bei Wien

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Immobilie in Baden mit 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1907. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.556/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 503. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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