5-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 202,29 m², € 2.999.000

Exklusives Seeanwesen in erster Reihe im Wohnpark Fontana - Wohnen auf höchstem Niveau

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Immobilie in Oberwaltersdorf, Baden mit 202,29 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14.825/m². Verfügbar ab 15.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.532. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.942. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.

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