6-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 519,95 m², € 4.800.000

Villa Murano - Ein Meisterstück im Golfresort Fontana | Oberwaltersdorf

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Immobilie in Oberwaltersdorf, Baden mit 519,95 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.232/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 20.058. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 220.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.194. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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