5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 117,74 m², € 629.000
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 117,74 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.387/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.628. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 412. Die Wohnfläche macht rund 74% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 75 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117,74 m²
- Nutzfläche
- 189,74 m²
- Grundstücksfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 629.000
- Preis pro m²
- € 5.387/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rosenbergstraße, 1220, Wien
