Haus kaufen in Wien – 160 m², € 189.000
Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in der Schwarzlackenau - Pachtgrund
Angebot von willhaben.at · Anbieter: GULZ & PARTNER Property Investment GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 160 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.181/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.565. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 440 m²
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 1.181/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 97.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
