4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 111,71 m², € 849.000

Einfamilienhaus in Privatstraße Nähe Kagraner Platz

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 111,71 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.383/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 330. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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