4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 127,25 m², € 549.000
Reihenhaus mit Potenzial - renovierungsbedürftig in begehrter Döblinger Lage nahe Neustift am Walde
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Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 127,25 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.314/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.105. Die Wohnfläche macht rund 63% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127,25 m²
- Nutzfläche
- 145,07 m²
- Grundstücksfläche
- 203 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 3B00E964
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 4.314/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 244 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
