5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 139,32 m², € 1.090.000
Schönes Haus im 22. Bezirk in Wien zu verkaufen_900m von U1 Kagraner Platz
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 139,32 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.676/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.555. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 585. Die Wohnfläche macht rund 74% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 80 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 139,32 m²
- Grundstücksfläche
- 188 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.090.000
- Preis pro m²
- € 7.676/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
