4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 108,79 m², € 891.900
Erstbezug! Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hirschstetten auf Eigengrund
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 108,79 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.198/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.727. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.028 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 490. Die Wohnfläche macht rund 41% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108,79 m²
- Grundstücksfläche
- 262,9 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 2022FEC7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 891.900
- Preis pro m²
- € 8.198/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
