4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 81,03 m², € 599.000
Reihenhaus - 131,40 m² innere Nutzfläche - Wohnen & Studio
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Haus in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 81,03 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.392/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 338. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,03 m²
- Nutzfläche
- 131,4 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Referenznummer
- FC7ED00F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 7.392/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien
