4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120,53 m², € 239.000

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 120,53 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1974. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.983/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.820. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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