4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 100 m², € 539.000

Charmantes Einfamilienhaus 4 Zi., Garten, Terrasse, Garage in 1220 Wien um 550.000 EUR

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.233/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.794 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 490. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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