5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 169,67 m², € 1.297.900

1220, Nauschgasse, 400 m zur U1 bei der Alten Donau, Einzelhaus

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 169,67 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.858/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.423. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.704 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 764. Die Wohnfläche macht rund 76% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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