4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 158,52 m², € 695.000
Großzügig und in bester Wohnlage!
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 158,52 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.384/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.904. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.760. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 158,52 m²
- Nutzfläche
- 256,24 m²
- Grundstücksfläche
- 554 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 695.000
- Preis pro m²
- € 4.384/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 111 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
